Z7 D
79 m²
Opis techniczny projektu
Powierzchnia i wymiary
Powierzchnia użytkowa / netto
Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, garażu, pomieszczenia gospodarczego, strychu. Przy obmiarach nie uwzględnia się tynków i okładzin ściennych.
Powierzchnia netto: Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona w poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian. Nie pomniejsza się powierzchni pomieszczeń o zmiennej wysokości – np. na poddaszu. Prościej mówiąc – to tak jak by rozłożyć we wszystkich pomieszczeniach wykładzinę na podłodze.
Do powierzchni użytkowej nie wliczamy: garaży, pomieszczeń technicznych i gospodarczych, kotłowni, nieużytkowych strychów, poddaszy do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, ogrodów zimowych i składzików ogrodowych znajdujących się poza budynkiem.
78,9 / 81,9 m²
Kubatura
Kubatura: Objętość pomieszczeń, czyli powierzchnia pomieszczeń pomnożona przez wysokość danej kondygnacji. Do obliczenia kubatury przyjęliśmy wysokość liczoną od podłogi – od spodu stropu lub do spodu stropodachu.
229,33 m³
Kąt nachylenia dachu
Kąt nachylenia dachu - kąt nachylenia dachu w stosunku do podłoża.
22°
Minimalne wymiary działki
18,02 x 16,12 m
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zabudowy: Jest to powierzchnia obrysu ścian zewnętrznych budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się: podziemnych części budynku, pochylni samochodowych, schodów zewnętrznych, ganków, daszków nad wejściami, galerii oraz wszelkich nadwieszeń kondygnacji. Ale uwzględnia się np. ogrody zimowe lub inne elementy przybudowane.
96,6 m²
Wysokość domu
Wysokość domu - wysokość liczona od poziomu gruntu do kalenicy bądź attyki.
5,31 m
Powierzchnia dachu
133,08 m²
Technologia i konstrukcja
Strop (parter)
wiązary
Technologia
drewniany
Pokrycie dachu
gont / blacha / blachodachówka / dachówka
Konstrukcja dachu
wiązary prefabrykowane
Projekt konstrukcji wykonano przy założeniach:
- III strefa wiatrowa dla H = 300 m n.p.m. (300 N/m²)
- III strefa śniegowa dla H = 300 m n.p.m. (1200 N/m²)
- Głębokość przemarzania gruntu (hz): 1,2 m
- Budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
- Obliczeniowy graniczny opór podłoża: mxQf = 150 kPa
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.
Instalacje
Instalacja grzewcza
Instalacja grzewcza - przewidziany typ ogrzewania dla projektu
kocioł na gaz
Instalacja CWU
kocioł na gaz, kolektory słoneczne
Instalacje uzupełniające
kominek (bez rozprowadzenia), grzejniki
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (Ep)
Energia pierwotna (Ep) - ilość energii wydobytej u źródła i potrzebnej do pokrycia zapotrzebowania na ogrzanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylację mechaniczną klimatyzację.
48,62
Energia końcowa (Ek)
Energia końcowa (Ek) - ilość energii, którą należy zakupić do ogrzawania domu, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Ściślej, jest to energia w przeliczeniu na 1 m² na rok.
46,63
Opis funkcjonalny
Projekt Z7D to mały i tani w realizacji dom parterowy z dachem dwuspadowym. Prosta, współczesna bryła umożliwia szybką i ekonomiczną budowę, a wzbogacenie elewacji drewnianymi elementami dodaje uroku i podnosi walory estetyczne.
Na parter wchodzimy przez zadaszone wejście do sieni, która łączy się z hollem – ciągiem komunikacyjnym między pomieszczeniami. Układ parteru dzieli się na strefę dzienną oraz sypialną:
- W strefie sypialnej znajdują się trzy sypialnie oraz przestronna łazienka,
- W strefie dziennej – salon połączony z jadalnią i kuchnią oraz pomieszczenie gospodarcze.
Z salonu prowadzą przeszklone, duże drzwi na zadaszony taras, umożliwiające kontakt z otoczeniem.
Dom idealnie sprawdzi się dla osób szukających niewielkiego, ale funkcjonalnego rozwiązania, które zapewnia komfort i sprytne zagospodarowanie przestrzeni.
Wariant podstawowy w technologii szkieletowej.
Stan domu
- Stan surowy zamknięty
- Stan deweloperski
- Stan pod klucz
Oferta zakłada wykonanie i montaż elementów, które zostaną wyprodukowane w zakładzie produkcyjnym wraz z zabezpieczeniem dachu przed opadami. Taki zakres pozwala na bardzo krótki montaż – cały dom około 3 – 5 dni – oraz dzięki temu redukcję kosztów. Pozostaną do wykonania wyłącznie typowe prace budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Co zawiera: Zakres rzeczowy
Ściany zewnętrzne
- pozioma izolacja przeciwwilgociowa
- płyta gipsowo-wiórowa FERMACELL bez szpachlowania 12 mm (jako opcja płyta GK + OSB 12 mm)
- folia paroizolacyjna atestowana 0,20 mm – Isover STOPAIR T30
- szkielet drewniany z elementów 45 mm x 145 mm, drewno konstrukcyjne C24
- peszle pod instalację elektryczną wewnątrz ścian
- wełna skalna λ = (W/m∙K) 0.037 150 mm ROCKWOOL
- płyta OSB 12 mm
- wełna elewacyjna 150 mm ROCKWOOL FRONTROCK (opcja styropian elewacyjny grafitowy 150 mm)
Ściana wewnętrzna/działowa
- płyta gipsowo-wiórowa FERMACELL bez szpachlowania
- szkielet drewniany z elementów 45 mm x 95 mm, drewno konstrukcyjne C24
- peszle pod instalację elektryczną wewnątrz ścian
- wełna mineralna 100 mm ROCKWOOL
- płyta gipsowo-wiórowa FERMACELL bez szpachlowania
Konstrukcja dachu
- konstrukcja dachu drewniana wg projektu w technologii MITEK
- membrana dachowa wysokoparoprzepuszczalna + kontrłaty
Okna
- EkoOkna 3-szybowe PCV
Dodatkowo:
- przygotowanie dokumentacji produkcyjnej, montażowej i powykonawczej.
- przygotowanie pod rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodnej
- (prefabrykacja ścian z uwzględnieniem przebiegu tych instalacji na etapie projektowania oraz produkcji)
- kompletny montaż wymienionych elementów
- dźwig
- zakwaterowanie ekipy montażowej
Stan deweloperski
Co zawiera: Zawiera w sobie wszystkie elementy ze stanu surowego zamkniętego.
Dodatkowo:
Elewacja
- tynk podstawowy z palety kolorów ATLAS
- imitacja drewna do elewacji
Instalacje
- elektryka
- hydraulika
Pozostałe
- drzwi wejściowe
- kominy
- bramy garażowe
Dach
- pokrycie dachu – blachodachówka
- podbitka dachowa
- ocieplenie dachu
- ocieplenie stropu
- okna dachowe
Stan deweloperski+
Co zawiera: Zawiera w sobie wszystkie elementy ze stanu deweloperskiego.
Dodatkowo:
Zakres rzeczowy
- szpachlowanie
- malowanie ścian na biało
- podwieszanie sufitów
Stan deweloperski MAX
Co zawiera: Zawiera w sobie wszystkie elementy ze stanu deweloperskiego+.
Dodatkowo:
Źródła ciepła
- pompa ciepła
- system rekuperacji
Wykonujemy kompleksowo wszystkie etapy budowy i wykończenia domu, od fundamentów po instalacje. Zapewniamy gotowy do zamieszkania obiekt, bez potrzeby angażowania dodatkowych wykonawców.
Co zawiera: Projekt wnętrz
- Opracowujemy szczegółowe koncepcje aranżacyjne i plany wnętrz. Dobieramy materiały, kolory i wyposażenie zgodnie z indywidualnymi preferencjami klienta.
Wykończenie wnętrz
- Realizujemy prace wykończeniowe, takie jak malowanie, układanie podłóg i montaż instalacji. Dokonujemy precyzyjnego wykończenia każdego pomieszczenia zgodnie z ustalonym zakresem prac i zatwierdzonym projektem.
Schody
- Projektujemy i montujemy schody, dopasowując je do stylu wnętrza. Wykonujemy konstrukcje z wybranych materiałów, zapewniając estetykę oraz bezpieczeństwo.
Dodatkowo:
Klimatyzacja
- Instalujemy systemy klimatyzacyjne, gwarantujące optymalną temperaturę i komfort przez cały rok. Dobieramy urządzenia oraz przeprowadzamy montaż zgodnie z wymaganiami pomieszczeń.
Fotowoltaika
- Montaż paneli fotowoltaicznych umożliwia przetwarzanie energii słonecznej na prąd. Realizujemy instalację wraz z podłączeniem do sieci i zapewniamy wsparcie serwisowe.
Rzuty i dokumentacja
Rzut pomieszczeń
Parter 78,9m²:
- Sień: 3,5 m²
- Hol: 5,9 m²
- Łazienka: 5,5 m²
- Pokój: 11,2 m²
- Pokój: 13,9 m²
- Pokój: 10,4 m²
- Salon + jadalnia: 22,1 m²
- Kuchnia: 6,4 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,0 m²
Rzut działki
Minimalne wymiary działki
Minimalne wymiary działki - wymiary, które musi mieć działka, żeby dom mógł być postawiony zgodnie z przepisami.
18,02 m x 16,12 m
Wymiary elewacji frontowej
Wymiary elewacji frontowej - szerokość przedniej fasady budynku liczona między skrajnymi krawędziami budynku.
